Всі підприємства, на балансі яких знаходяться будівлі і споруди, що мають фахівця, відповідального за стан цих об’єктів. У штаті будь-якої компанії повинен бути обов’язково інженер з експлуатації цих будівель. Особливо це стосується фірм, які займаються зведенням житлових комплексів або інших великих об’єктів.

Всі функції цього працівника (а також все, що безпосередньо з ними пов’язано) розроблені і передбачені в ЄКТС. Державний профстандарт також передбачає всі функціональні обов’язки та вимоги до даної професії.

Інженер даної спеціалізації, який працює на виробництві, однозначно несе відповідальність за експлуатацію офісів і складів, високовольтних мереж, газових підстанцій і всього того, що можна вважати наземним побудовою. Перед початком роботи інженера ознайомлюють з посадовою інструкцією, в якій вказані всі обов’язки, вимоги і все те, за що він відповідає. В обов’язки інженера входить не тільки контроль за станом конкретно будівель, але й обладнання, яке знаходиться безпосередньо в них. Це може бути трансформатор, ліфт або ще щось інше.

Фахівець у даній сфері розробляє успішні плани і графіки проводяться в майбутньому всіх ремонтних робіт, включаючи ремонт установок, машин або реконструкцію основних фондів підприємства, а також стежить за процесами їх обслуговування і експлуатації, при необхідності покращує їх, стежить за виконанням узгоджених планів. Впроваджує і сприяє здійсненню системного регламентованого обслуговування, яке передбачає плановий ремонт установок, їх налагодження, злагоджену роботу підприємства, пристосувань з високою ефективністю.

При частих випадках аварій або простої машин і механізмів він шукає причини і досліджує їх, приймає заходи по їх запобіганню. Веде паспортизацію обладнання та облік будівель та об’єктів, а також всіх основних фондів компанії, вносить коригування в паспорти після ремонту або удосконалення, веде звіти і складає технічну документацію.

Готує папери, необхідні для укладання договорів з юридичними особами, які виготовляють і постачають запчастини та обладнання, проводять капітальний ремонт, займається урахуванням витрачаються на ці потреби коштів. Завдяки фахівця даної професії вводяться в роботу будь-які будівельні або інші об’єкти.

Інженер повинен бачити експлуатаційний об’єкт в цілому, тобто повинен передбачати, які можуть бути поломки та ремонтні заходи в наступному році. При наявності вже починаються ушкоджень – таких, як тріщини в стінах, пробоїна в даху або водопроводі, він зобов’язаний закласти всі витрати на ремонт в кошторис на наступний рік.

Що стосується непередбачених глобальних несправностей, що виникли несподівано, без профілактичних заходів або вони були здійснені несвоєчасно, в обов’язки інженера входить обов’язкова присутність на місці аварії з метою ліквідації і прийняття необхідних рішень для виключення проблеми. Фахівець повинен викликати необхідні служби, якщо не може вирішити проблему з допомогою своїх співробітників.

Ця професія дуже серйозна, тому інженер несе відповідальність за невиконання або недбале виконання своїх обов’язків, які в обов’язковому порядку зазначені в посадовій інструкції. Якщо за його причини нанесений збиток або є з його боку правопорушення, він може понести покарання за адміністративним, кримінальним чи цивільним законодавством Російської Федерації.

Розглянутий фахівець повинен бути ознайомлений з чинними законами та нормативними актами нашої країни, які стосуються технічної експлуатації, а також остаточного знесення споруд, своєчасного ведення робіт, пов’язаних з ремонтами і розподілом коштів на ці заходи. Повинен знати, як правильно оформляються проекти будівель, як організовується постачання матеріально-технічної бази. Е

го повинні бути знайомі принципи косметичного та капітального ремонту, управління персоналом та основи виробничої діяльності, він несе відповідальність за нерозголошення державної таємниці. Вміння застосовувати теоретичні знання на практиці є дуже важливим критерієм для даної професії. Що стосується кваліфікації, то на таку посаду зазвичай беруть фахівців, стаж яких не менше 3 років.

На цю посаду призначаються фахівці, які мають середню технічну освіту або вищу. В Росії є багато вузів, в яких можна отримати необхідні навички і знання, у тому числі:

• Національний дослідницький Московський державний будівельний університет, час навчання становить 4 роки, передбачені бюджетні місця;
• Російський державний аграрний університет імені К. А. Тімірязєва, навчання триває 5 років, також передбачено бюджетні місця;
• Московський автомобільно-дорожній державний технічний університет, період навчання становить 4 роки, бюджетны місця є.

Середньо-спеціальну освіту можна отримати в коледжах, де час навчання складає 3 роки. Це коледж архітектури та будівництва No 7, Московський автомобільно-дорожній коледж імені А. А. Ніколова.

Випускники вищеперерахованих закладів можуть бути прийняті на роботу без стажу роботи після проходження певної стажування. Звичайно, це не будуть посаді з великою зарплатою і відповідальністю, так як деякий час доведеться працювати під керівництвом досвідчених інженерів. Тільки після закінчення хоча б 3 років, коли молодий спеціаліст набереться досвіду і якихось навичок, він може претендувати на вищу посаду. Це може бути робота в будь-будівельної компанії, в компанії, де на балансі підприємства знаходяться певні будівлі та об’єкти. Тільки з наявністю високої кваліфікації і великого досвіду є можливість стати головним інженером або керівником підприємства, які пов’язані з великою відповідальністю, нескінченним увагою і контролем.

Середня зарплата в Росії фахівця з експлуатації будівель і споруд становить за останній рік 46000 руб. найвищі показники заробітної плати в Північних регіонах, таких як Сахалінська і Магаданська область, там зарплата сягає 100000 крб.